STRUMENTI DEL SUPERHOST
Otto anni a gestire case.
Tutto quello che funziona,
te lo passiamo.
Per ogni servizio che serve a far girare una struttura, abbiamo provato decine di fornitori. Alcuni erano scarsi, alcuni cari, alcuni inaffidabili. Quelli che restano qui hanno superato il filtro dell'uso reale, su decine di case nostre.
QUELLO CHE FA LA DIFFERENZA
Tra sopravvivere e fare veri profitti.
Il modo in cui il tuo immobile viene presentato vale il 30-40% del fatturato annuo. È qui che si vince o si perde.
Con Subli
Lo standard che ti tiene Superhost.
- ✓Turnover completo in 90 minuti, frigo e forno inclusi
- ✓Cambio biancheria hotel-grade gestito da loro
- ✓Foto post-pulizia su WhatsApp prima del check-in
- ✓Reperibilità 7/7, anche a Ferragosto
- ✓Sostituzione amenities a ogni turnover
- ✓Sostituzione immediata se cambiano standard
Senza Subli
Gli errori che gli host pagano caro.
- ✕Frigo e forno dimenticati: la causa numero uno delle 3 stelle
- ✕Biancheria che non torna in tempo per il check-in
- ✕Squadre che cambiano ogni mese senza preavviso
- ✕Sparizioni a Ferragosto, proprio quando il fatturato esplode
02
Categoria due
Quello che ti tiene aperto.
Servizio
Pulizie pro
Quelle che ti tengono al 4.95. Squadra dedicata, turnover in 2 ore, biancheria e prodotti inclusi.
Servizio
Manutenzione h24
Idraulico, elettricista, fabbro. Numero unico, interventi in giornata anche nei festivi.
Servizio
Forniture welcome
Cortesie, prodotti consumabili, kit benvenuto. Riassortimento automatico al magazzino.
Servizio
Welcome Kit PDF
Il modello di benvenuto bilingue che usiamo noi. Mappa, raccomandazioni, regole di casa.
Servizio
Sito web di prenotazioni dirette
Un sito vetrina con motore di prenotazione diretta, per ridurre la dipendenza dalle commissioni di Airbnb e Booking. Dominio, pagamenti online e calendario sincronizzato inclusi.
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Categoria tre
Quello che ti toglie pensieri.
Servizio
Burocrazia
SCIA, CIN, Questura, dichiarazioni Comune. Niente più moduli stampati a mezzanotte.
Servizio
Commercialista specializzato
Affitti brevi è una nicchia fiscale: pochi commercialisti la conoscono davvero. I nostri sì.
Servizio
Assicurazione struttura
Polizza dedicata agli affitti brevi: danni, contenzioso con ospiti, perdita di reddito.
Servizio
Interior designer
Allestimento completo della struttura. Stile coerente, fotogenico, durevole sotto il ritmo del ricettivo.
Servizio
Revenue management
Tariffe aggiornate ogni giorno in base a domanda, eventi e stagionalità. Lo stesso algoritmo che usiamo sulle nostre strutture.
COME SI ATTIVA
Tre passi, niente burocrazia.
01
Richiedi il servizio
Dicci per quale immobile e da quando. Bastano due minuti via form.
02
Match con la squadra giusta
Entro 24h ti presentiamo il fornitore della rete che copre la tua zona. Tariffe già negoziate.
03
Firmi direttamente con loro
Contratto tra te e il fornitore, alle condizioni Subli. Noi vigiliamo, tu paghi solo le pulizie effettive.
LA STORIA DI ALESSANDRO
“Tre pulitori cambiati in due anni prima di Subli. Uno bravo ma inaffidabile, uno affidabile ma scarso, uno scarso e basta. Dal primo turno con la squadra Subli, la valutazione pulizia è passata da 4.6 a 4.95. Tre mesi.”
Alessandro M.
3 strutture · Milano centro
Pronto a non pensare più alle pulizie?
Dicci per quale immobile. Ti presentiamo la squadra giusta entro 24h. Senza impegno.
Non sai da dove partire?
Scrivici per quale immobile e cosa ti serve. Ti mettiamo in contatto con i fornitori giusti entro 24h. Senza costi e senza impegno.